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Description

Dans le village prisé de Villemoustaussou au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, se niche cette superbe villa de plain-pied offrant confort, intimité et prestations haut de gamme ès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter de chaque saison. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec un dressing alliant élégance et praticité . Côté bien-être et confort : Jacuzzi privatif pour des instants de détente absolue, Double vitrage et volets roulants centralisés, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, Alarme et portail électrique, Un espace de stockage ainsi qu'un car port pouvant abriter deux véhicules s'offre à vous Jardin clos et sans vis-à-vis, véritable écrin de sérénité. A proximité des écoles et de tous les commerces; Cette villa conjugue la douceur d'un cadre paisible et la modernité des équipements, le tout dans l'un des villages les plus recherchés aux portes de Carcassonne. Geneviève: " COUP DE COEUR ! Belles prestations, villa d'architecte de plain pied" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : GD2703 - Réf Superimmo : ANVXZM5NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 064 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 012 m²Plain-pied
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 5,9%

319 900 €
7 octobre 2025
339 900 €
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