Vente maison 358 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villeconin (91580)

Villeconin. A 7 minutes en voitures du centre ville d'Etréchy (Commerces, RER C, gymnase..) Située dans la charmante commune de VILLECONIN, en impasse, cette maison traditionnelle de 155 m2 habitables offre un cadre de vie bucolique et paisible avec sa vue à couper le souffle sur la campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. ELLE COMPORTE :
AU RDC :
Une magnifique pièce de vie ouverte de 45 m2 avec cuisine moderne, salle à manger et salon équipé d'un magnifique poêle à bois. Une chambre avec rangements. Un bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain. Un WC.
A L'ETAGE:
Un palier. Quatre chambres dont une de 15 m2 et une de 19 m2. Un espace de rangement pouvant servir de dressing. Une salle d'eau avec WC.
POUR PLUS DE CONFORT AU QUOTIDIEN :
La maison est reliée à la fibre. Vous apprécierez la pompe à chaleur neuve et le poêle à bois à haut rendement énergétique! Le ballon d'eau chaude également neuf !
A L'EXTERIEUR :
Un magnifique terrain arboré de 1088 m2, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Un garage double de 31 m2 dans lequel se trouve également une buanderie, complète ce bien rare !
(Commerces, RER C, gymnase..). Ecole dans le village de Villeconin. Bus sur place pour le collège et le lycée.
Idéal pour une famille en quête de nature et de quiétude sans être isolée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710 - SAFTI – ELSENSOHN Muriel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 2 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MURIEL ELSENSOHN - SAFTI

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