Vente maison 364 990 €

155 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villebarou (41000)

Maison neuve de plain-pied – 155 m² – 4 chambres – Terrain clos – Villebarou (41000)
Située à Villebarou, dans un quartier recherché aux portes de Blois, cette maison neuve de 2024, entièrement de plain-pied, offre 155 m² habitables sur un terrain clos de 574 m². Conçue avec des prestations modernes et économiques, elle garantit un confort optimal grâce à sa PAC air-eau avec plancher chauffant et son ballon thermodynamique.
Intérieur – Espaces lumineux et fonctionnels :
- Une entrée/pièce à vivre de 52 m², traversante et baignée de lumière
- Une cuisine de 21 m² ouverte sur le séjour
- Un WC séparé
- 4 chambres : 3 chambres de 12 m² et une chambre de 11 m²
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 7,3 m²
- Une seconde salle d'eau avec WC de 5 m²
- Un débarras de 4 m²
- Un cellier de 6 m²
Dépendances & Extérieur :
- Un garage attenant de 15 m²
- Terrain entièrement clos, prêt à être aménagé selon vos envies
Confort & Équipements :
- Maison neuve (2024)
- PAC air-eau avec plancher chauffant
- Ballon thermodynamique
- Matériaux récents, normes actuelles, faible consommation énergétique
Cette maison moderne et familiale offre un cadre de vie idéal : spacieuse, économique, fonctionnelle et parfaitement située à proximité de Blois, des commerces et des écoles. Elle conviendra autant à une famille qu'à un acquéreur recherchant une construction récente sans travaux.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 14180

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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