Vente maison 171 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Menehould (51800)

A Vendre à quelques minutes de SAINTE-MENEHOULD, maison de village d'environ 155m² sur 2 niveaux comprenant : une entrée sur pièce à vivre d'environ 44m² avec placards, cuisine individuelle aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Est et un grand jardin arboré sans vis-à-vis, une buanderie avec adoucisseur d'eau et toilettes. A l'étage, un palier dessert une salle de douche pour des enfants, toilettes, une grande salle de bains parentale avec douche et baignoire d'environ 12m² et 3 chambres. En annexe une grange avec un accès buanderie et une grande porte en bois pour l'accès voiture sur la rue. Une dépendance s'ajoute à l'habitation principale, en partie aménagée avec un studio au rez-de-chaussée composé d'une salle d'eau, d'un WC et environ 60m² en plus en plateau à rénover. Le tout sur une parcelle d'environ 990m². Extérieurs très bien entretenus, façade en bon état, double vitrage PVC . Aucun travaux à prévoir sur la maison, Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU A visiter sans plus tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 103 € / m²
Taxe foncière : 441 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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