Vente maison 799 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

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5 155 €/m²

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Description

ILE DE VAUX SUR SEINE MAISON 8 PIECES
DANS UN CADRE PRIVILEGIE AVEC PONTON PRIVE, sur l'île de Vaux Sur Seine, environnement calme, sécurisé et verdoyant, sans aucun vis à vis, accès à la Seine pour bateau, jet ski ou autre.
Venez découvrir cette maison de 155 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé, sur un rez-de-jardin de 100 m² supplémentaire comprenant une grande pièce et un garage.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un bureau, un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Au 1er étage, une grande pièce palière pouvant servir de salon de réception donnant sur une seconde terrasse exposée Sud, un bureau supplémentaire et une chambre d'appoint.
De nombreux rangements sont présents.
Le jardin avec une terrasse de plus de 70 m² plein Sud fait face à la Seine.
A DECOUVRIR AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 2042 - Réf Superimmo : ANVXZR169

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée	Gardien
Eau chaude individuelle : chaudière	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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