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Vente maison 414 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Us (95450)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Us (95450)
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- 2 671 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le Parc naturel régional du Vexin français, la commune d'Us est un petit village rural à l'identité noble et discrète, entouré de champs, de forêts, de patrimoine historique, traversée par des petits cours d'eau bordés de lavoirs en pierre, à proximité immédiate de Cergy-Pontoise. Elle attire une clientèle séduite par son authenticité, son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé. L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce pavillon moderne construit en 1998 avec garage attenant, édifié sur un terrain arboré et clos de 884 m², avec une petite dépendance. Il se distingue par des lignes épurées avec des volumes généreux définissant des espaces bien conçus, fluides et bien agencés. Ses nombreuses ouvertures favorisent la lumière naturelle dans chaque pièces, elles sont lumineuses, fonctionnelles, pensées pour une vie en famille agréable et confortable tout en préservant l'intimité de chacun. La surface habitable est de 155 m², répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes, à l'étage : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, une immense pièce de loisir pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, selon les besoins, enfin, pour la détente et les repas en extérieur, une grande terrasse donnant sur le jardin composé d'arbres fruitiers. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1 800 €. Une visite s'impose. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990 € TTC (0,97 %) inclus charge acquéreur (410 010 € hors honoraires)
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 95015317 - Réf Superimmo : ANVXYTVRT
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Prix de vente : 414 000 €  | Prix au m² : 2 671 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 010 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 884 m² | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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Siren : 911 956 3 - N° de carte professionnelle : 9501 2023 000 000 034
06 47 78 68 58
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