Superimmo
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Vente maison 379 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Tournan-en-Brie (77220)

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  • 2 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nicolas Chassin - iad

Nicolas Chassin - iad

6 avis
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Description

iad France - Nicolas Chassin vous propose: Exclusivité – Maison familiale avec chambre au rez-de-chaussée – Grand garage – Jardin – Tournan-en-Brie
Idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison en exclusivité offre un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adaptée à une famille.
Un espace de vie fonctionnel
La maison dispose d’une pièce de vie de plus de 50 m², regroupant salon, séjour et cuisine, offrant de beaux volumes pour partager des moments conviviaux.
Chambre au rez-de-chaussée – vrai atout
La chambre de 10 m² au rez-de-chaussée permet d’accueillir un parent, un ado, un invité ou de créer une suite parentale selon vos besoins.
À l’étage : l’espace nuit
3 grandes chambres de plus de 16 m², lumineuses et confortables
1 bureau, pouvant servir de 5ᵉ chambre
Une salle de bain et une salle d’eau, parfaits pour une grande famille
Les points forts supplémentaires
Grand garage de plus de 25 m²
Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Toiture entretenue
Chaudière Frisquet récente, économique et performante
À pied des écoles, commerces et gare
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1891128 - Réf Superimmo : ANVXZWY4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 401 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazSéjour de 27 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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