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Vente maison 135 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tanlay (89430)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tanlay (89430)
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- 871 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 16 m²
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Cette propriété dépendait autrefois des communs du Château de Tanlay, joyau de la rennaissance et propriété au XVIIème de l'Amiral de Coligny qui y réunissait les chefs protestants.Le château a vu également le tournage du film Angélique Marquise des Anges.
Au centre des locaux d'habitation,la grande pièce de vie séduit par ses volumes généreux (37m2) et sa cheminée avec son trumeau représentant une scène de chasse évocatrice.
Le salon-vérenda,baigné par la lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.
3 chambres et une grande salle de bain (14,30 m2) équipée d'une douche à l'italienne vous reserve un véritable espace de détente.
Au rez de jardin un studio de 24 m2 confère pour ceux qui le souhaitent un espace d'intimité.
Autour de la bâtisse principale, les grandes dépendances permettent de multiples possibilités: Atelier,grenier (dont 2 réaménagés récemment), ancien chenil,grange pour accueillir vos invités ou créer un espace de loisirs .
La cave à vins avec son pilier central en abside vestige des anciens communs du château offre un espace remarquable pour la conservation ou l'organisation de réception intimiste .
Enfin l'ancienne cour de ferme (323 m2) invite à la détente et au partage.
En définitive,ce bien est plus qu'une maison,venez le découvrir pour vous offrir un art de vivre inspirant. 126,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86470834 - Réf Superimmo : ANVXZZJJ4
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 871 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,72% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 126 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: radiateurs | Cuisine de 16 m² |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Grenier |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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