Vente maison 535 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

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3 452 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

149 avis

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Description

SOREDE, dans un cadre enchanteur par son environnement pittoresque et verdoyant, par son charmant jardin aux diverses plantes et sa jolie piscine au milieu, belle villa 4 faces aux volumes généreux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée confortable avec des toilettes séparés, une grande pièce de séjour/salon/cuisine ouverte aménagée donnant sur l'extérieur avec véranda/cuisine d'été, ainsi qu'une pièce ouverte surplombant le séjour, soit 70 m2 de pièces à vivre ! Un dégagement mène à une salle d'eau/W.C., un dressing et une chambre. A l'étage une très grande et une moyenne chambres ouvrant toutes les deux sur un solarium avec une vue imprenable sur la montagne, une salle d'eau avec W.C.
Au rez-de-jardin : un garage, une grande pièce à usage divers, une buanderie/cave, un atelier, donc de quoi faire pour stocker, bricoler, etc... Une maison fonctionnelle, de construction traditionnelle et aux prestations appréciées, mais surtout un lieu où il fait bon vivre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Publiée le 19/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 12742-VERMEILLE - Réf Superimmo : ANVXZAUVN

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 686 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 426 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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