Vente maison 258 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sommières (30250)

A 15 minutes de SOMMIERES et à 40 minutes de la mer, idéal maison de vacances.
Ancienne grange de caractère rénovée en 1990 de 155m².
Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine, une chambre incroyable de 20m² avec un ancien abreuvoir et une cave à vin donnant accès au jardin et une salle d'eau. Venez découvrir ce magnifique salon/séjour atypique avec une belle hauteur ainsi que sa majestueuse cheminée pour passer de bons moments de détente et une grande mezzanine.
On continue au dernier étage avec deux chambres et une salle d'eau. Pour le stockage vous profiterez d'un Mazet dans le jardin.
Laissez-vous séduire par sa piscine, idéale pour vous rafraîchir durant les mois d'été. Un véritable havre de paix et de détente, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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