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Description

-L'Agence du Littoral vous présente : Exclusivité - Cette maison en pierre offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m² desservant une pièce de vie traversante très lumineuse de 28 m² avec un poêle à granule, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie donnant sur une terrasse et jardin, un dégagement avec un grand placard, une chambre avec un placard, une salle de bains avec baignoire et douche avec placards et un WC indépendant. A l'étage, une belle pièce palière de 16 m² environ, une chambre parental avec dressing de 25 m², une salle d'eau, deux chambres et WC indépendant. Le plus : Attenant à la maison une dépendance de 14 m² (chambre ou bureau) et un atelier avec une cave. Dans le jardin, vous trouverez un garage de 26 m² avec un appentis et un puits. Le tout sur un terrain entièrement clos de 675 m² Maison équipée d'une pompe à chaleur réversible, un poêle à granule. Proche des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A5, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien dans un environnement agréable. Rare sur le secteur. A visiter très vite!! Réf : 379 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez nous au 02.51.59.17.70. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXY72CA
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 168 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²1 garage - 4 parkings
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

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29 mars 2025
367 500 €
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