Vente maison 130 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sens-Beaujeu (18300)

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839 €/m²
Exclusivité

Demeures De Campagne

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Description

Au calme et exposée sud, maison de 1824 avec jardin arboré. Entrée sur salon-séjour avec poêle, autre salon avec cheminée insert, bureau ou chambre. Un WC avec buanderie complètent le RDC. A l'étage, palier desservant sur la gauche cuisine avec espace repas et petit salon avec cheminée, sur la droite, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Grenier isolé sur toute la surface, cave voutée en sous-sol. Sur l'arrière de la maison, extension à usage de cuisine d'été et remise. L'ensemble, authentique, a conservé les tomettes et colombages d'origine et bénéficie d'un terrain arboré de près de 2500m2. Boulangerie et école primaire à pieds. Village à 10mn de Sancerre et Sury en Vaux, tous commerces. A77, golf, Loire et Cosne sur Loire (TER pour Paris-Bercy) en 20mn. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE

Publiée le 01/04/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 646 - Réf Superimmo : ANVXY7RZU

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1824
Séjour de 73 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 488 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 12,2%

130 000 €

4 juillet 2025

Baisse de 12,7%

148 000 €

1 avril 2025

169 500 €

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Siren : 442960365