Vente maison 118 250 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauviat (63120)

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763 €/m²
Exclusivité

GTI Immobilier COURPIERE

213 avis

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Description

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble situé aux premiers abords de Courpière.
L'habitation principale, d'environ 125m2 habitable se compose d'une cuisine salle à manger, avec insert, d'un séjour, cave, salle de bains, et buanderie. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, dressing et agréable terrasse couverte.
Un appartement indépendant de type T1 vient compléter la partie habitable.
Le bien dispose de vastes dépendances attenantes offrant de nombreuses possibiltés dont la création d‘un logement supplémentaire ( attentes prévues). Elles se composent d'un garage de 30m2 et dune grange attenante d'environ 70m2.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout, double vitrage, chauffage avec climatisation réversible.
Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 17562-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5QM

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Caractérisques

Prix de vente : 118 250 €	Prix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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