Vente maison 435 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

Samoreau (77210)

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2 806 €/m²

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Description

Maison familiale 7 pièces - lumineuse et fonctionnelle située dans un environnement résidentiel recherché de samoreau, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable extérieur. dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et bien agencé : une entrée avec placard dessert deux chambres en enfilade, constituant un premier coin nuit modulable (pouvant également convenir à une activité professionnelle à domicile ou une profession libérale). quelques marches plus haut, un demi-niveau accueille un dégagement, un wc indépendant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda avec chauffage au sol et climatisation réversible, idéale pour en profiter toute l'année. le double séjour, convivial, vient compléter ce niveau de vie, auquel s'ajoute une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau mène à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, une cour pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin, ainsi qu'un puits sécurisé qui apporte beaucoup de charme à cet espace sans vis-à-vis. ce bien rare, offrant volumes, modularité et potentiel, est parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. une maison chaleureuse et évolutive à découvrir sans tarder. -

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86230135 - Réf Superimmo : ANVXZIJFN

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - ter. 556 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 3,1%

435 000 €

23 septembre 2025

449 000 €

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Siren : 934769613 - N° de carte professionnelle : CPI77022024000000018