Vente maison 178 200 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Salles-de-Villefagnan (16700)

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1 150 €/m²

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Charmante Maison en Pierre, 3 Chambres, Jardin Méditerranéen, Joli Village
Cette charmante maison se trouve dans un joli village, à proximité du village historique de Verteuil sur Charente, avec ses restaurants raffinés, boutiques, commerces et son château historique sur les rives du fleuve Charente. La vieille maison en pierre sur deux niveaux se situe autour d'une magnifique cour avec un jardin privé de style méditerranéen, bénéficiant de généreux balcons pour profiter de la vue depuis la propriété. Les jardins matures ont des zones privées ombragées pour les dîners en plein air dans la cour. La maison est prête pour une occupation immédiate dans un confort total, avec de nombreux éléments rustiques d'origine. Parfait pour une résidence principale ou pour passer ces vacances dans un lieu reposant et facile d'entretien. Cette maison rustique à tout pour vous plaire. Avec des espaces de vie généreux et confortables et un WC au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous avez 3 chambres doubles bien dimensionnées, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et un autre salon. L'ensemble se trouve sur un chemin calme avec parking hors route.
Proche des aéroports de Limoges et Poitiers, avec de bonnes liaisons routières et ferroviaires, le TGV d'Angoulême étant à 30 minutes.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @.
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 178,200 €HAI incluant 5.95%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 168,200 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 706533 - Réf Superimmo : ANVXZQFSO

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Caractérisques

Prix de vente : 178 200 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²	Séjour de 24 m²
2 salles de bain

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