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Vente maison 299 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
SAINTE SOLANGE (18220)

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  • 1 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage électrique
Agence Centre France Immobilier

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Description

Agréable maison de 2001, de 155m², et édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1250m² au calme. Elle vous offre au rez de chausée : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon-séjour de 38 m² avec poêle à granulés et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, salle à manger de 24 m² (ou chambre ou bureau indépendant), chambre avec placards, salle d'eau avec WC. A l'étage : bureau aménagé, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC, dressing. Vous bénéficiez également d'un beau sous-sol total avec garage pour 2 voitures, atelier, espace buanderie et cave à vins. DPE classe D - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 2468 € et 3338 € AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9166 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Honoraires d'agence inclus de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 287.500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 030011996 - Réf Superimmo : ANVXZT7VU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m²1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 468 € / an
Maximum : 3 338 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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