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Vente maison 389 000 €
155,58 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
155,58 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 2 500 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un quartier prisé et paisible, à deux pas de la Mairie, découvrez cette belle maison familiale pleine de charme et de potentiel. Offrant une superficie de 155,58 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 426 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son indépendance totale. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée menant à une cuisine conviviale de plus de 21 m², une salle à manger lumineuse et un séjour spacieux invitant à la détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres aux volumes harmonieux, dont une superbe suite parentale de 19,65 m² avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit pensé pour le bien-être de toute la famille. Un sous-sol total d'environ 40 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un garage double et une chaufferie. Cette maison aux beaux volumes, solidement construite et idéalement située, n'attend plus qu'une touche de modernité pour révéler tout son éclat. Elle représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du charme d'un quartier résidentiel recherché. Véritable coup de coeur pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité ! Contacter sans tarder notre Agence ou directement Karine au 0608903865 pour programmer une visite. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1313 - Réf Superimmo : ANVXZVPD4
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Taxe foncière : 2 880 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 426 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 294,9 € / an
Maximum :
46 594,2 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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Siren : 828930255 - N° de carte professionnelle : CPI91012017000019575
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