Vente maison 550 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Adresse (76310)

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3 548 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

YS Immobilier

807 avis

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Description

Située sur Sainte Adresse, nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de caractère de 1900.
Vous disposerez d'un espace de vie (séjour et salon) de 45 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle complétera l'aspect convivial de cet espace.
Vous accéderez au premier étage en prenant un escalier de très belle facture.
Sur ce premier niveau, vous aurez à votre disposition une suite parentale de 21 m², d'une 2ème chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le 2ème niveau, se compose de 3 chambres dont une avec un point d'eau.
La maison est construite sur cave totale et pour les amateurs elle dispose d'une cave à vin.
Un vaste jardin de plus de 1.200 m² à l'abri des regards, vous permettra d'organiser de belles Garden party avec votre famille et proches, les enfants pourront s'épanouir en toute sécurité car celui-ci est totalement clos.
Vous disposerez d'un beau garage avec porte électrique pour votre véhicule.
A VISITER RAPIDEMENT.
L'étiquette du DPE est en F et l'indice du GES en F.
Le GÉORISQUE:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Fabien LOUISET, agent commercial n° ADC 7605 2024 000 000 069.
Référence agence : 2859

Maj le 19/09/2025 - Réf. agence : NFOR-EWY-UR7 - Réf Superimmo : ANVXUH5CR

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²
Taxe foncière : 2 276 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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