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Description

AGENCE CECILIA
SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
Idéalement située sur le Golf de Greenparc, secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison familiale, comprenant :
Au-rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, W.C indépendant, garage avec espace de stockage au-dessus,
A l'étage : vaste palier avec espace bureau donnant accès à un balcon desservant quatre chambres dont 3 avec des placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, W.C indépendant,
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, volets battants au rez-de-chaussée, porte de garage motorisée, purificateur d'eau, cabanon de jardin, système de filtration de la piscine récent, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
La maison dispose d'une piscine de 6X3 sécurisée par un abri terrasse plat en bois et chauffée par une pompe à chaleur.
Ce bien est édifié sur un terrain de 789m² exposé EST.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : VM717-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXYEC2N
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 789 m²Piscine
Orientation : Est2 garages - 6 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 8,9%

499 900 €
26 avril 2025
548 500 €
Localisation
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