Vente maison 375 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mesmes (77410)

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2 419 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Frédéric Bouguet - iad

20 avis

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Description

iad France - Frédéric Bouguet vous propose: Maison familiale 6 pièces – 155 m² – Saint-Mesmes (5 min de Claye-Souilly)
Vous recherchez le calme à deux pas de Claye-Souilly ?
Découvrez cette belle maison sans vis-à-vis, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille.
** Au rez-de-chaussée **
Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte,
Salle de bain et WC indépendant.
** À l’étage **
4 belles chambres,
Espace bureau / dressing / jeux,
Deuxième WC.
** Extérieur **
Jardin clos et bien entretenu,
Abri de jardin en dur, cave,
Stationnement jusqu’à 4 véhicules.
** Emplacement idéal **
Calme absolu, à 5 min de Claye-Souilly, proche écoles, commerces, et accès rapides N2 / N3 / gares TER & RER.
Les + : beaux volumes – luminosité – aucun vis-à-vis – environnement paisible.
Contactez moi pour visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1834993 - Réf Superimmo : ANVXZDGHT

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²	Terrasse
Année de construction : 1947	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Siren : 314299219

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