Vente maison 519 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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3 348 €/m²
Exclusivité

KERMARREC Habitation - Saint-Malo Paramé

83 avis

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Description

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierres 7 pièces en parfait état datant des années 40 , avec extension bardage bois de 158 m2 environ. sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain pied lumineuse, avec entrée, séjour salle à manger avec jolie vue dégagée sur l'a nature, Salon avec sa cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, salle de bain avec douche et pièce de bureau pouvant servir de chambre. A l'étage, un jolie chambre avec sa salle d'eau/wc, 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, troisième salle d'eau. Cette demeure séduit par son charme, ses volumes généreux permettant de recevoir famille et amis. Nous contacter pour visiter. Belle terrasse en bois sur l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 519 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 39157 - Réf Superimmo : ANVXZJQ1A

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 287 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,5%

519 000 €

27 septembre 2025

549 000 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM

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