Vente maison 324 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Lô (50000)

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2 090 €/m²

Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Georges Montcocq, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 155 m², cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le terrain de 1757 m² La maison est en très bon état et a été construite en 1976 avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le confort du chauffage par poêle à granulés. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. A l'intérieur, vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, idéales pour un accès facile. A l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : MV2270NL - Réf Superimmo : ANVXZPG1W

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m²	Plain-pied
Année de construction : 1976	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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