Superimmo
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Vente maison 59 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79200)

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  • 381 €/m²
  • 2 Garages
MAISON BLANCHE

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Description

Charmante Maison Mitoyenne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Découvrez cette maison mitoyenne des années 1800, entièrement à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé.
Avec ses 155 m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un espace de vie chaleureux et accueillant. Le séjour de 19 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Le logement est composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort et d'intimité. La maison comprend un local commercial de 37 m² attenant.
Le toit est en tuiles chènevottes et les ouvertures en bois ou PVC double vitrage. Le grenier et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour étendre votre espace de vie ou créer des zones de stockage pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 010 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012025000000067

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : TT EM6914-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZRG0W
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Année de construction : 1800Séjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 458 € / an
Maximum : 3 326 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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