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Vente maison 429 900 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Benoist-sur-Mer (85540)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Benoist-sur-Mer (85540)
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- 2 774 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur la charmante commune de Saint-Benoist-sur-Mer, à seulement 5 minutes d’Angles et 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. Idéalement placée entre mer et campagne, cette maison récente et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, services médicaux et marché local.
D’une superficie généreuse de 155 m2 habitables, cette maison familiale 6 pièces allie confort moderne, espace et convivialité. Elle se compose d’une entrée avec wc, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain clos et paysagé de 1 200 m2 vous séduira par son agencement soigné et sa vue dégagée sur la campagne vendéenne.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, idéales pour accueillir famille et amis.
Les prestations de qualité et les finitions soignées contribuent à une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’une piscine pour vos moments de bien-être, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le tout est complété par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE : A).
Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer : Maison récente, de plain-pied et lumineuse ; 155 m2 habitables sur 1 200 m2 de terrain clos et arboré ; 4 chambres dont 1 suite parentale ; Piscine et vue dégagée sur la campagne ; À 5 min d’Angles, 15 min de La Tranche-sur-Mer et proche Curzon ; Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique (classe A) ; Environnement calme et recherché, proche commerces et commodités
Un véritable coup de cœur immobilier en Vendée Sud, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu rare où chaque jour a un goût de vacances
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Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : ZVMA10002198 - Réf Superimmo : ANVXZXYSB
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| Prix de vente : 429 900 € | Prix au m² : 2 774 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,15% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2018 | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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