Vente maison 669 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sailly-lez-Lannoy (59390)

iad France - Olivia Bonduelle vous propose: EN PLEIN COEUR DE SAILLY-LEZ-LANNOY- FERME 155m2 - PARCELLE ENVIRON 1000m2 - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AU RDC - 2SDB -1 SALLE DE JEUX - 1 BUREAU ET 1 ESPACE DE STOCKAGE PASSANT - 1 BUANDERIE - 1 GARAGE - 1 CABANON - 1 COUR INTÉRIEURE AVEC 2 PLACES PARKING PRIVATIVES - JARDIN ARBORÉ
Au coeur de Sailly-lez-Lannoy, cette superbe ferme du 19ième siècle entièrement rénovée en 2021 allie le confort moderne et le charme de l'ancien : briques, poutres apparentes,...
Superbe ferme d'environ d'environ 150 m² ( environ 180m² au sol ) sur une parcelle d'environ 1000 m² idéalement située à proximité des écoles, commerces, bus pour l'école St Adrien, crèche, ...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine séparée et conviviale, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle de jeux, une buanderie / cellier et des wc.
À l'étage, 3 belles chambres avec des placards intégrés, un salle de bain, un bureau et un espace de stockage passant offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable.
Une jolie coure intérieure (stationnement 2 voitures) avec portail électrique, un grand jardin arboré et sans vis à vis, un cabanon et un garage complète ce bien.
Côté téchnique la maison est en très bon état, double vitrage, chaudière récente, tout à l'égoût,...
ON POSES SES MEUBLES, MAISON COUP DE COEUR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 669 000 €

Prix au m² : 4 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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OLIVIA BONDUELLE - IAD

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