Vente maison 990 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 387 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Sywar SOUHABI - SAFTI

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Description

Située à Rueil-Malmaison, Buzenval, cette charmante maison se situe à proximité du Paris Country Club et de l'hippodrome de Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (écoles publiques et privées, centre commercial de la fouilleuse, marché de Buzenval, etc) et à 30 minutes en transports de la Défense (Bus + Transilien L).
Les espaces extérieurs comprennent un jardin de 100m² avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec possibilité de stationner une troisième à l'extérieur.
D'une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison, de 6 pièces et 4 chambres, est habitable en l'état grâce à un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend un salon de 49 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie et un WC.
À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Le deuxième et dernier étage offre un espace intimiste composé d'une grande chambre de 17m2, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie et des chambres, par le beau jardin à l'abri des regards et l'état impeccable de la maison.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 0676139840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040 - SAFTI – SOUHABI Sywar, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1563134 - Réf Superimmo : ANVXZWPHN

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 387 € / m²

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155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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