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Vente maison 291 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Quimper (29000)

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  • 1 877 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric Thomas - iad

Frédéric Thomas - iad

15 avis
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Description

iad France - Frédéric Thomas vous propose: Maison de ville avec beaucoup de charme, idéalement située dans le quartier de Kerfeuteun proche de toutes commodités .
Elle offre au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier déjà aménagé.
Un studio indépendant vient compléter le tout, comprenant une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé en chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin fleuri et arboré, agrémenté d’une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu’un cabanon pratique pour le rangement.
Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel pour investisseurs ou projet de colocation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1815119 - Réf Superimmo : ANVXZ4QIU
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 335 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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FRÉDÉRIC THOMAS - IAD

Siren : 39346405
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