Vente maison 1 150 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pornichet (44380)

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7 419 €/m²

Agence du Dauphin

227 avis

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Description

Laissez vous séduire par cette villa de caractére idéalement située en plein centre de PORNICHET, à quelques pas des commerces, des plages et animations. Offrant de nombreuses pièces aux volumes généreux, cette demeure pleine de potentiel ravira les amateurs d'authencité . Atouts principaux architecture élégante mélant charme et cachet environnement paisible tout en restant central terrain clos d'env 400 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1089PCJO - Réf Superimmo : ANVXZ88JI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 47 412 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 384 m²	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 013 € / an

Maximum : 2 723 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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