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Vente maison 217 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plaisance (32160)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plaisance (32160)
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- 1 400 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Marcilly vous propose: NOUVEAU- PLAISANCE- Maison de campagne en pierres, d'une surface habitable de 155m², est implantée sur un terrain de 3100m² agrémenté d'un potager, d'un puits, d'une terrasse et d'arbres matures, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
Située à 950m du centre du village, cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'un salon avec insert bois, d'un bureau avec un atelier de couture attenant, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un coin repas et accès à la terrasse extérieure et BBQ, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand garage avec atelier, un appentis et une petite serre complètent ce niveau. L'étage comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un bureau. La pièce servant de bureau au rez-de-chaussée peut être aisément transformée en chambre avec douche et sanitaires.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sont installés, et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur grâce à une fosse septique.
Cette maison de campagne, en très bon état général, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Plaisance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1843385 - Réf Superimmo : ANVXZFY9Y
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 170 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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