Vente maison 470 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyrehorade (40300)

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3 032 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

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Description

Villa d'architecte , 155 m² sur terrain de 6200 m², proche PEYREHORADE. Vous apprécierez son originalité, son séjour avec plafonds cathédrale, cuisine aménagée ouverte, cellier,4 chambres dont une avec SDB, mezzanine, SDE/WC, balcon, terrasse et piscine 8X4. Au sous sol, buanderie, cave, atelier, abri, débarras ainsi qu'une dépendance et un garage attenant. Idéalement située sur les hauteurs avec une agréable vue dégagée sur Pyrénées et nature. Climatisation réversible, cheminée insert, taxe foncière 800 euros.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : PL736 - Réf Superimmo : ANVXYNATO

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 204 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1984
Climatisation	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 566 € / an

Maximum : 2 119 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 4,1%

470 000 €

27 mai 2025

490 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POUILLON

Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373