Vente maison 369 200 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Penmarch (29760)

- Secteur SAINT GUENOLE
Belle maison entièrement rénovée avec cachet, située au coeur de Saint-Guénolé, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante.
Au premier étage, trois chambres avec parquet au sol, un bureau et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire.
Enfin, au deuxième étage, une chambre supplémentaire complète cet espace familial.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos disposant d'un appentis et d'un garage avec carport.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et praticité !
Mandat 13245
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Jérémy Le Mao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 264 935

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Prix de vente : 369 200 €

Prix au m² : 2 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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