Vente maison 163 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

Payrin-Augmontel (81660)

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1 052 €/m²

Arthurimmo.com Castres

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Description

À vendre - maison familiale - payrin-augmontel (81660) au coeur de payrin-augmontel, proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces.), découvrez cette maison des années 50 rénovée en grande partie, offrant confort, potentiel et beaux volumes. caractéristiques principales : surface habitable : 155 m² terrain plat et clos de 1 000 m², dont une partie constructible 3 chambres fonctionnelles + 1 bureau déjà aménagés 2 chambres supplémentaires à terminer à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau (travaux : placo + appareillage électrique) pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte salle de bain existante . travaux déjà réalisés: electricité isolation menuiseries double vitrage climatisation réversible (5 unités) poêle à granulés vmc volets électriques . annexes & équipements : sous-sol complet : garage isolé et lumineux, buanderie avec double lavoir, cave à vin, chaufferie stationnement pour 2 véhicules dépendance avec portail électrique, idéale pour un futur pool house ou cuisine d'été chauffage central au fioul + pompe à chaleur + aspiration centralisée terrain piscinable avec accès direct depuis la parcelle . les plus : maison lumineuse et agréable potentiel d'agrandissement ou de projet familial travaux d'aménagement restant limités environnement calme et proximité immédiate des commodités . informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. -

Publiée le 10/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86156584 - Réf Superimmo : ANVXZ9TBT

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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