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Vente maison 265 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nogent-le-Roi (28210)
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nogent-le-Roi (28210)
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- 1 710 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. A vendre à 10 minutes de Nogent le roi et de Maintenon Cette propriété ancienne, spacieuse et plein de charme, située près de Maintenon, est implantée sur un terrain clos de 790 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger, un salon agréable doté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également un bureau avec un accès à l'étage, une suite parentale avec une belle chambre, un dressing et une grande salle de bain attenante équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, sans oublier une chaufferie buanderie. A l'étage : un palier pouvant servir de bureau dessert deux très grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau finir d'aménager selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance comprenant une pièce. Un bûcher. De plus, une grange est présente, avec un grand garage au rez-de-chaussée et un grenier partiellement aménagé à l'étage. C'est un espace idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement. Un cadre charmant , plein de potentiel, des grands volumes, le charme de l'ancien. Chauffage : Pompe à chaleur. Double vitrage. Adoucisseur. Ballon thermodynamique. Portail électrique. Fibre. DPE B. GES A. Barème d'honoraires consultable sur demande (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : CAE5274 - Réf Superimmo : ANVXXVAL8
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 1 710 € / m² |
| Taxe foncière : 1 384 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 790 m² | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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Siren : 389357138 - N° de carte professionnelle : 2801 2016 000 010 295
02 37 51 11 75
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