Vente maison 329 500 €

155,82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

Villa T5 - Narbonne
Baliste – Située en bout d’impasse au calme
Belle villa T5 de 155 m² habitables, élevée d’un étage, édifiée sur un terrain de 390 m², et libre sur trois faces.
Au rez-de-chaussée, elle offre :
Un séjour lumineux de 28,30 m² ouvert sur une salle à manger de 27,12 m²,
Une cuisine indépendante,
Une buanderie,
Une chambre.
À l’étage se trouvent :
Trois chambres d’environ 11 m²,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Les atouts :
Piscine,
Véranda de 17,53 m²,
Garage,
Chauffage au sol.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et situé dans un environnement paisible.
Taxe foncière 2023 : 2799€
DPE : C94 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est de 1036.41€ sur l'année de référence 2011) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur
Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignement, contactez-nous au 04 68 90 64 65 -

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Prix de vente : 329 500 €

Prix au m² : 2 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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