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Vente maison 499 800 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
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- 3 225 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec piscine et spa offrant de grands volumes et espaces aménagés comprenant :
- 3 à 5 chambres selon la configuration, dont 2 agencées aves dressing.
- une grande pièce de vie lumineuse avec coin salle à manger et coin salon comprenant une cheminée.
- une salle de bains avec double vasques, douche, baignoire balnéo
- 2 wc.
- une grande cuisine sur mesure aménagée équipée, zone cuisson en inox, double évier, four, lave-vaisselle surélevé pour plus de facilités, de nombreux rangements, et un coin lunch /bar.
- une entrée avec dressing sur mesure avec double penderie dont une escamotable et deux colonnes à chaussures.
- une buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge, évier et nombreux rangements.
- une mezzanine pouvant servir de 2nd salon ou de salle de jeux.
- un garage, pouvant accueillir une petite voiture et des vélos ou un atelier pour les bricoleurs.
- 3 abris de jardins dont un pool piscine.
- une piscine de 21m2 environ.
- un spa sundance de 3/4 places.
- une terrasse en teck
- un jardin avec coin potager
- panneaux photovoltaïques permettant de divisant la facture énergétique par 2
Surface plancher de 170M2 environ, loi carrez 155M2 environ
Cause de la vente: Les enfants ont pris leur envol et la maison familiale est devenue trop grande sans eux:)
Cette annonce référence 306733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017.
Prix du bien : 499 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 306733 - Réf Superimmo : ANVXZN9RI
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| Prix de vente : 499 800 € | Prix au m² : 3 225 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2022.
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Siren : 794550133 - N° de carte professionnelle : ADC 31012024000012636
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