Vente maison 211 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nangis (77370)

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1 361 €/m²
Balcon

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Description

À découvrir sans tarder!! Située dans un secteur recherché de Donnemarie-Dontilly, non loin du centre ville à pied, à 10min de Nangis, cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et son sous-sol aménagé.
Rez-de-chaussée surélevé fonctionnel et lumineux :
dès l'entrée, découvrez les volumes : un séjour avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé. L'agencement permet un accès direct au sous-sol.
Sous-sol total aménagé :
Véritable atout de ce bien, le sous-sol propose plusieurs espaces bien distincts :
* Un salon d'appoint,
* Une chambre avec point d'eau,
* Et une cuisine d'été
Parfaite pour recevoir ou créer un espace de vie indépendant.
* Une chaufferie avec WC et douche
* Un atelier pour les bricoleurs,
Un escalier nous mène vers la cave et le garage avec accès sur une autre rue.
Le tout sur un terrain agréable, bien arboré de plus de 1300m² dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, gare à proximité).
Les + :
*Maison saine et entretenue
*Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux différents accès et stationnements
*Idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale
Fenêtres double vitrage avec volets électriques récents, chauffage central gaz de ville, fibre
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, à 10min de Nangis et de Longueville et à 1h de Paris.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 261 - Réf Superimmo : ANVXZ2884

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 336 m²	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1954	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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