Vente maison 599 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

iad France - Karim Salhi vous propose: À 10 minutes à pied du métro ligne 11 et proche de tous commerces et écoles.
Maison non mitoyenne construite en 1988, d’une surface de 155 m² habitables (225 m² au sol), sur une parcelle de 235 m².
Un studio accolé de 21,6 m² complète ce bien, avec son entrée indépendante, wc et salle d'eau. Cet espace peut convenir pour accueillir un proche ou être proposé à la location.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 37 m², une cuisine indépendante et un WC.
À l’étage :
Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol total d’environ 70 m² sert de buanderie et offre de nombreux rangements supplémentaires.
Proche commerces, écoles et transports.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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KARIM SALHI - IAD

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