Vente maison 318 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monpazier (24540)

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2 052 €/m²
2 terrasses
Chauffage individuel au fuel

Agence Eleonor

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Description

Une perle rare ! Cette maison en pierre de plain-pied offre un charme authentique, magnifique séjour avec cheminée en pierre, 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un bureau et un jardin paysagé avec arbres matures et piscine. Grange en pierre de plus de 100 m2, hangar de 200 m2 et un bel atelier d'environ 70 m2 offrent de multiples possibilités. Idéalement située à pied du village, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM16172-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKSD

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 506 m²	2 terrasses
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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