Vente maison 379 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moncrabeau (47600)

Découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied, nichée au coeur d'un environnement champêtre et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est composée d'une entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon, 3 chambres, 1 bureau, chaufferie, buanderie, wc séparée et une salle d'eau. Deux terrasses orientés sur un terrain de 8 hectares, un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités de plein air, l'élevage ou tout simplement pour profiter de l'espace.
L'ensemble de la propriété s'étend en réalité sur 11 hectares, incluant des parcelles supplémentaires de prairies et de bois, garantissant intimité et de nombreuses possibilités (chevaux, agriculture, promenade...).
Un Hangar d'environ 700m2 : un atout considérable pour les artisans, les collectionneurs, professionnels ou pour stocker du matériel.
Possibilité de développer des projets agricoles ou équestres.

Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen).
Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

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