Vente maison 449 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

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2 897 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Gestimmo

165 avis

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Description

À vendre – Maison bourgeoise située dans le très recherché quartier Jean Rose à Meaux, offrant charme, volumes et emplacement privilégié.
Cette maison de caractère avec de belles hauteurs sous plafond comprend 6 pièces principales, dont 5 chambres et est élevée sur cave totale.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec carreaux de ciment, une cuisine aménagée, un salon – salle à manger convivial et lumineux.
Au 1er étage :
Trois chambres, un dressing, des WC indépendants et une salle de bains.
Au 2e étage :
Deux chambres, dont une spacieuse d'environ 23 m² avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations :
• Double vitrage PVC
• Installation électrique refaite en 2007
• Toiture et isolation côté jardin refaites en 2015
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille recherchant confort et authenticité en cœur de ville.
Référence agence : 15615

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : YQZD-OKL-2AT - Réf Superimmo : ANVXZZTXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²
Taxe foncière : 1 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 144 m²
4 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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