Vente maison 210 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauvezin (32120)

Nouveauté chez Ledil Immobilier: un bien très rare et très recherché dans le centre ville de Mauvezin sur un parc arboré de 2000m2.
Venez découvrir sans tarder cette maison de caractère des années 1920 avec beaucoup de charme à deux pas du centre ville, proche du collège et de tous les commerces.
Vous pourrez profiter de beaux volumes avec une cuisine spacieuse équipée et d'un grand salon / salle à manger avec des murs en pierres apparentes. Les deux belles cheminées rajoutent au charme de cette propriété.
L'étage se compose de 4 grandes chambres lumineuses avec un très beau parquet qui donne cachet et confort à cette demeure.
De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles et les deux garages déjà existants...
Enfin, vous pourrez également exploiter une grande pièce coté jardin, laquelle, selon votre imagination, vous offrira une superbe vue sur le parc.
Appelez-moi vite au 0612570336 pour solliciter une visite et redonner vie à cette bâtisse au fort potentiel!!
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_7239
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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PIERRE MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

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