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Vente maison 575 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martillac (33650)

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  • 3 710 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

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Description

Que d'espace dans cette grande maison familiale de plus de 155 m² habitables de plain pied à Martillac !!! Une cuisine de presque 17 m² (et son arrière cuisine) ; tout équipée, ouverte sur une pièce de vie de 50 m² à la lumière traversante (expo sud). 4 chambres de 12 m² ; dont une suite qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Maison récente (fin 2019) aux équipements de qualité. DPE classé en A ; pompe à chaleur ; cumulus thermodynamique ; volets roulants électriques ; fibre ; tout à l'égout. Terrasse bois de plus de 50 m², incluant un jacuzzi 5 places. Boulodrome format XXL (avec éclairage) ! Garage de 20 m² ; portail électrique ; le tout, posé sur une superbe parcelle plate de plus de 1200 m² !!! Et tout ça, à Martillac ; au calme au fond d'une impasse ; à deux pas pourtant des commodités et même du ramassage scolaire ! Il faut vraiment que je vous montre ça ! Stéphane Plaza immobilier

Publiée le 14/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V-2381 - Réf Superimmo : ANVXZVPBK
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 285 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON

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