Vente maison 795 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marly-le-Roi (78160)

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5 129 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

MARLY LE ROI - Rare, à proximité de toutes les commodités. Dans un cadre résidentiel et très privilégié, au calme absolu et avec un accès direct à la forêt domaniale de Marly, cette maison vous séduira par sa distribution fonctionnelle et son ensoleillement. Elle offre une vaste réception traversante avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine avec accès indépendant sur jardin arrière, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches, 3 WC, possibilité d'optimiser les combles et un grand sous-sol permettant de garer 2 voitures. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1064 - Réf Superimmo : ANVXTDVNP

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 129 € / m²
Taxe foncière : 2 287 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1964
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 719 € / an

Maximum : 3 679 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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