Vente maison 376 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Longué-Jumelles (49160)

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2 426 €/m²
Piscine

La Maison de l'Immobilier Saumur

83 avis

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Description

Saumur proche accès A85
Découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, idéalement située à Longué-Jumelles, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, trois chambres confortables dont une suite parentale de plain-pied alliant praticité et intimité, une buanderie et cellier.
À l’étage, une mezzanine conviviale avec billard complète l’espace de détente, un grenier à finir d'aménager pour y créer une quatrième chambre.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, d’un jacuzzi pour vos moments de bien-être, et d’un terrain entièrement clos avec garage et stationnement.
Maison récente à hautes performances énergétiques, elle conjugue confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et pratique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1498 - Réf Superimmo : ANVXZQ597

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 426 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 079 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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