Vente maison 475 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Vans (07140)

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3 065 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

AGENCE TEISSIER

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Description

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, villa neuve
A moins de 8 min du village, dans un secteur calme et très bien exposé, séduisante maison moderne idéalement conçue.
Confortable et agréable, elle offre une lumineuse pièce à vivre de 77 m² ouverte sur l'espace extérieur, quatres chambres, deux salles d'eau et un garage.
Vue ouverte sur la campagne environnante, chauffage par pompe à chaleur, finitions de très belle facture, environ1500 m² de jardin.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 26/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 6432-5586185 - Réf Superimmo : ANVXZ52KI

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 527 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 77 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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