Vente maison 520 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

Coup de coeur pour cette maison de charme située à quelques minutes des plages et des commerces.
Le bien est composé :
Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, arrère cuisine / buanderie ainsi qu'un premier garage sécurisé
A l'étage, profitez de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bueau.
Côté exterieur, un double garage, portail électrique, puit, allée stabilisée, jardin paysagé. Le tout sur une parcelle de plus de 1170m2 entièrement clôturée.
Les plus : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage, entretien irreprochable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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PATRICK LIMET - SINECERA IMMOBILIER

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