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Vente maison 259 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
La Ville-ès-Nonais (35430)

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  • 1 671 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amélie Pichon - iad

Amélie Pichon - iad

6 avis
06 29 51 15 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Pichon vous propose: La Ville-ès-Nonais - Centre Bourg, Charmante maison en pierre implantée sur une parcelle de 152 m2 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte récente, d’un poêle à granulés et d’une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec double vasque. Les WC sont indépendants pour plus de confort.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing et une pièce dédié à la création d’une salle d’eau selon vos envies.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2023, cuisine en 2019, fenêtres et velux remplacés pour une meilleure isolation, ainsi que des radiateurs neufs et connectés pour un confort optimal.
Côté extérieur vous pourrez profiter d’une cour ainsi qu'une terrasse.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du moderne. Son emplacement privilégié en plein centre-bourg vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1830206 - Réf Superimmo : ANVXZCZNO
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - ter. 152 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €
15 octobre 2025

hausse de 29,2%

269 000 €
30 août 2025
208 278 €
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AMÉLIE PICHON - IAD

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