Vente maison 930 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

SAINT-MAUR - Les Mûriers - Idéalement située à proximité immédiate des bords de marne, notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer cette demeure de 155 m² habitables (230 m² au total avec le sous-sol) qui dispose d'un superbe potentiel après rénovation. Vous apprécierez autant son style remarquable que ses beaux volumes ou encore son environnement calme. Parfaitement implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², cette demeure vous ravira avec son élégant rez-de-chaussée baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur avec la terrasse et le grand jardin.
A l'étage, la partie nuit développe 3 chambres et de 2 salles d'eau dans des volumes agréables à vivre avec une jolie vue dégagée.
Le sous-sol total vous offrira quant à lui de nombreuses possibilités : cave à vin, buanderie...
Les + :
Terrain arboré et ensoleillé
Charme de l'ancien à sublimer avec une rénovation contemporaine.
Référence agence : 236

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Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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ORPI POMÈS IMMOBILIER

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