Vente maison 524 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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3 381 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Frédéric LAMORTE - SAFTI

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Description

Située à La Rochelle, dans le quartier recherché de La Pallice, cette maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie authentique à quelques pas du marché, offrant ainsi un accès pratique aux commerces locaux.
L'extérieur comprend une charmant jardin avec terrasse et une place de stationnement.
À l'intérieur, cette maison principale d'environ 122m² propose un cadre chaleureux avec une belle pièce de vie et son plafond cathédral, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau à l'étage, deux wc, et une cave. En bonus, une dépendance attenante chauffée et isolée de 33m² avec 5m de hauteur sous plafond pouvant laisser libre cours à vos besoins et vos idées. La création d'une 4ème chambre serait facilement envisageable. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1531723 - Réf Superimmo : ANVXZLOLD

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 3 381 € / m²

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155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 4,7%

524 000 €

5 octobre 2025

550 000 €

Localisation

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