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16
Vente maison 475 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Bridoire (73520)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Bridoire (73520)
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- 3 065 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse - Veranda
- Chauffage au fuel (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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IDEAL grande famille et ou artisan. BILIER BY Exp vend sur la commune de la BRIDOIRE 73520 cette belle maison familiale d'une suface de 155 m2 habitable avec son atelier le tout édifié sur un terrain clos de 5987 M2. L'entrée distribue une belle cuisine dinatoire DE 18 m2 ouverte sur un salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée à foyer fermé donnant d'un côté sur une terrasse de 20 m2 avec store et de l'autre côté une vaste véranda de 30 m2. Un espace nuit avec belle chambre parentale avec grands placards, une salle de bain et toilette séparé, une lingerie. A l'étage vous pourrez profiter d'une belle mezzanine avec coin bureau et télévision, 3 chambres de belles surfaces dont une est ouverte sur un balcon, une salle d'eau avec toilette, petit grenier et combles.
Au sous-sol, vaste garage de 52 m2 avec un atelier, et 2 caves.
La maison et son atelier indépendant( avec appentis) sont en ossature bois et toiture en petites tuiles écailles.
L'espace de vie est chauffée par le sol, est l'espace nuit avec des convecteurs.chaudière fuel.
L'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 2650 € valeur basse, et 3660 € valeur haute.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23.
Prévoir quelques travaux de modernisation.
Propriété entièrement fermée et portail électrique.
La Bridoire se situe à 10 mn de l'autoroute A43 et du lac d'Aiguebelette. A 20 mn de Chambéry et 45 mn de Lyon.Commerces et écoles à proximité.
Pour visiter ce bien, contacter Agnès, agent commercial inscrit au rsac de CHAMBERY 791 204 308 461,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86208559 - Réf Superimmo : ANVXZG9K8
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 3 065 € / m² |
| Taxe foncière : 1 412 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 461 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 4 chambres | 3 niveaux |
| Vue dégagée | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse - Veranda | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au fuel (au sol) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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AGNÈS BREDA - EXP FRANCE
Siren : 890710700
07 50 46 63 65
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